Descubre cómo los jóvenes en la Comunidad de Madrid pueden obtener avales hipotecarios al 100% para comprar su primera vivienda.
Beneficios de los avales hipotecarios al 100%
Los avales hipotecarios al 100% ofrecen la oportunidad a los jóvenes en Madrid de comprar su primera vivienda sin la necesidad de contar con un gran ahorro inicial. Esto les permite acceder al mercado inmobiliario de una manera más rápida y sencilla.
La presidenta de la Comunidad Isabel Díaz Ayuso acaba de presentar las novedades para el plan “Mi primera vivienda” para facilitar el acceso a una hipoteca a los jóvenes de hasta 40 años que quieran adquirir una casa, ampliando el límite de edad de 35 a 40 años.
Otra de las novedades es que se amplía el porcentaje avalado que pasa del 95% al 100% y se da la opción para solicitarlo a familias numerosas o monoparentales o por nacimiento de un hijo y adopción, en estos casos sin restricciones de edad.
Según la presidenta “estas nuevas medidas están destinadas especialmente para jóvenes que sean solventes y con empleos fijos que no disponen de ahorro y tienen grandes dificultades para afrontar la compra y que pasan largos años con alquileres”
Se trata de una iniciativa a la que se acogen ya siete entidades bancarias y de la que ya se han beneficiado más de 2.000 madrileños desde su puesta en marcha.
Estas medidas ya están vigor por lo que las personas interesadas pueden solicitar ya.
Requerimientos para obtener los avales hipotecarios al 100%
Para obtener un aval hipotecario al 100% en Madrid, los jóvenes deben cumplir con ciertos requisitos. Estos incluyen:
– Ser mayor de edad, entre 18 y hasta 40 años y tener capacidad legal para contraer una hipoteca o familias numerosas o monoparentales, sin límite de edad.
– Estar empadronado en Madrid de manera continuada e ininterrumpida, durante al menos las dos anualidades inmediatamente anteriores a la presentación de la solicitud.
– No contar con propiedades a su nombre.
– Demostrar capacidad de pago y estabilidad laboral.
– Contar con unos ahorros de, al menos, entre un 10% y un 12% para el pago de gastos e impuestos.
– Presentar una buena trayectoria crediticia, en caso de tenerla.
– La vivienda debe estar en Madrid con un precio de compra igual o inferior a 390.000 euros, sin incluir gastos e impuestos.
Cumplir con estos requisitos es fundamental para obtener un aval hipotecario al 100% y poder comprar la primera vivienda en Madrid.
Una vez que la solicitud de hipoteca es aprobada, se procederá a la firma del contrato de aval hipotecario al 100%.
Impacto en el mercado inmobiliario
La implementación de avales hipotecarios al 100% para jóvenes en Madrid tiene un impacto significativo en el mercado inmobiliario de la ciudad.
En primer lugar, esta medida impulsa la demanda de viviendas, ya que los jóvenes tienen la oportunidad de comprar una vivienda sin contar con un gran ahorro inicial. Esto genera un aumento en las transacciones inmobiliarias y contribuye al crecimiento del sector.
Además, los avales hipotecarios al 100% permiten a los jóvenes acceder a una mayor oferta de viviendas, ya que no se limitan a aquellas que se ajustan a su capacidad de ahorro. Esto promueve la diversidad en el mercado inmobiliario y brinda más opciones a los compradores.
En resumen, los avales hipotecarios al 100% para jóvenes en Madrid tienen un impacto positivo en el mercado inmobiliario, al impulsar la demanda y ampliar la oferta de viviendas disponibles.
En BusinessCredit nuestros expertos hipotecarios te informaran con todo detalle de estas nuevas medidas y si puedes acogerte a ellas.
Preguntas Frecuentes
Los avales hipotecarios al 100% permiten a los jóvenes en Madrid comprar su primera vivienda sin necesidad de un gran ahorro inicial, cubriendo el 100% del valor de la hipoteca.
Pueden beneficiarse jóvenes de hasta 40 años, familias numerosas y monoparentales sin límite de edad, siempre que cumplan con los requisitos establecidos.
– Ser mayor de edad y tener capacidad legal para contraer una hipoteca.
– Estar empadronado en Madrid durante al menos los dos años anteriores a la solicitud.
– No tener propiedades a su nombre.
– Demostrar capacidad de pago y estabilidad laboral.
– Contar con ahorros entre el 10% y el 12% para gastos e impuestos.
– Presentar una buena trayectoria crediticia.
– La vivienda debe estar en Madrid y su precio no debe exceder los 390,000 euros, excluyendo gastos e impuestos.
Incrementan la demanda de viviendas, fomentan el crecimiento del sector inmobiliario y diversifican la oferta de viviendas disponibles.
Más de 2.000 madrileños ya se han beneficiado de los avales hipotecarios al 100% desde la implementación del plan.
Siete entidades bancarias se han acogido a esta iniciativa, aunque los nombres específicos no se mencionan en el texto proporcionado.
Puedes contactar a BusinessCredit, donde nuestros expertos hipotecarios te proporcionarán toda la información detallada y evaluarán si puedes acogerte a estas medidas.