Si has comprado alguna vez una vivienda de segunda mano en España, seguramente habrás oído hablar del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Este impuesto se aplica en todas las compraventas de inmuebles usados, y sus tipos varían según varias condiciones y la comunidad autónoma en la que se haga la compra. BusinessCredit te presenta los tipos del ITP que se aplican en Galicia para 2026.
¿Qué es el ITP?
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un impuesto que grava la transmisión de bienes muebles e inmuebles. Este impuesto se aplica cuando se compra una vivienda de segunda mano o usada.
El ITP varía según la comunidad autónoma. En el caso de Galicia, se aplica un tipo general del 8% y cuenta con reducciones significativas según perfil del comprador, precio y ubicación.
Tipos de ITP en Galicia
En la Comunidad Autónoma de Galicia los tipos del ITP aplicables para la compra de viviendas de segunda mano son los siguientes:
- Tipo general: Se aplica un 8% sobre el valor del inmueble. Este valor es el mayor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral y/o tasación.
- Vivienda habitual: Para aquellos que la vivienda adquirida se destina a vivienda habitual, el tipo de ITP es del 7%, siempre y cuando el patrimonio no supere los 200.000 € (aumentando 30.000 € por cada miembro familiar adicional).
- Familias numerosas: Las familias numerosas disfrutan de un ITP de solo 3%, o incluso un 0% si la vivienda está en una zona poco poblada y el patrimonio de los miembros de la familia no supere los 400.000 euros más 50.000€ adicionales por cada miembro superior a mínimo de familia numerosa.
- Otros colectivos con 3%: También disfrutan del tipo reducido del 3% los jóvenes menores de 36 años que compran su primera vivienda habitual (el patrimonio de los adquirientes no supere los 200.000€, más 30.000€ por cada miembro que exceda del primero), los discapacitados con un grado de discapacidad igual o superior al 65% y las víctimas de violencia de género siempre que el precio máximo de compra sea de 150.000 euros.
- Zonas poco pobladas o rehabilitación: Para las viviendas situadas en zonas poco pobladas o que necesitan rehabilitación, el tipo es de 6% o 4% ( si la rehabilitación se finaliza en menos de 36 meses desde el pago del impuesto).
Tabla resumen de tipos de ITP en Galicia (2026)
| Tipo ITP | Beneficiarios | Condiciones principales |
|---|---|---|
| 8% (general) | Cualquier comprador | Sin requisitos especiales. |
| 7% | Compra de vivienda habitual | Patrimonio ≤200.000 € (+30.000 €/miembro extra), escritura pública y uso habitual. |
| 6% o 4% | Zona poco poblada o rehabilitación | Cumplir condiciones específicas de ubicación/obra. |
| 3% | Jóvenes <36 años, familias numerosas, discapacitados ≥65%, víctimas violencia de género | Primera vivienda habitual, límites renta/patrimonio. |
| 0% | Familias numerosas | Vivienda en zona poco poblada. |
¿Qué se debe tener en cuenta al comprar una vivienda en Galicia?
Además de los tipos de ITP, es importante tener en cuenta otros aspectos a la hora de comprar una vivienda en Galicia. Por ejemplo, si la vivienda se adquiere en una zona poco poblada, es posible que se aplique un tipo reducido del impuesto.
Además, las condiciones del ITP pueden cambiar, por lo que es importante verificar los requisitos y los tipos del ITP en la normativa de la Xunta de Galicia para el año en el que se hace la compra de la vivienda.
¿Cómo se calcula el ITP?
El ITP se calcula aplicando el porcentaje correspondiente al valor del inmueble. Este valor es el mayor entre el precio de compraventa y el valor de referencia y/o tasación
¿Cómo se paga el ITP?
El ITP se paga mediante autoliquidación, es decir, es el comprador quien calcula la cantidad que debe pagar por este impuesto y presenta la declaración correspondiente en la Administración Tributaria.
Conclusión
Esperamos que este artículo te haya ayudado a entender mejor qué tipos de ITP se aplican en Galicia para 2026. Recuerda que para obtener las mejores condiciones para tu hipoteca, puedes contar con los expertos de BusinessCredit.
¿El ITP es el mismo en todas las comunidades autónomas?
No, el ITP puede variar de una comunidad autónoma a otra. Cada comunidad autónoma tiene competencia para establecer sus propios tipos de gravamen.
¿Cómo puedo saber si tengo que pagar ITP?
Si compras una vivienda de segunda mano, tendrás que pagar ITP. El ITP es un impuesto que grava la transmisión de bienes inmuebles, por lo que si compras un inmueble, tendrás que pagar este impuesto.
¿Cuánto tiempo tengo para pagar el ITP?
Tienes un plazo de 30 días hábiles desde la fecha de la escritura pública para pagar el ITP.
Recuerda que en esta tabla puedes consultar los tipos de ITP por cada comunidad autónoma.
Para más información y estudio personalizado, puedes consultar a los expertos de BusinessCredit.
